Nederlandse architectenbureaus Grontmij en Soeters Van Eldonk hebben een internationale ontwerpwedstrijd voor het meest duurzame kantoorgebouw in China gewonnen. De start van de bouw is in november in de stad Wuhan. Het gebouw is zo ontworpen dat het in de hete Chinese zomer in zijn eigen schaduw staat. Daarnaast bestaat het dak voornamelijk uit zonnepanelen voor de opwekking van energie. Regenwater wordt opgevangen in de kelk en gebruikt voor de watervoorziening van het gebouw. Maar hoe duurzaam is de bouw van zo’n kantoor?

De stad Wuhan wil zich de komende jaren tot de meest duurzame stad van China ontwikkelen. Met dit innovatieve gebouw zet het al een flinke stap in de goede richting. Doel is om de titel ‘Outstanding’ te verkrijgen in het internationale classificatiesysteem BREEAM. Maar als er alleen wordt gekeken naar het resultaat en niet naar energieverbruik tijdens het bouwen, maar krijg je dan wel een realistisch beeld? Projectwinnaar Jos van Eldonk legt uit: “Om de norm van hoogste duurzaamheidsklasse te krijgen wordt niet alleen gekeken naar het eindresultaat. Als je bijvoorbeeld veel materialen uit het buitenland laat overkomen, dan is dit onnodig energieverbruik. En dat zou de beoordeling weer omlaag halen.
Wij hebben een ontwerpplan gemaakt, en als hier aan wordt gehouden dan krijgen wij die titel.”

Er kunnen altijd onverwachte problemen ontstaan waardoor er misschien meer verbruikt moet worden dan gepland. “Dat kan natuurlijk altijd, maar daarmee komt het keurmerk niet in gevaar. We hebben veel mogelijke problemen ingecalculeerd tijdens het maken van het ontwerpplan zodat er ruimte is voor fouten.”

De totale kosten worden geschat op omgerekend zo’n 50 miljoen euro. “Dit wordt door meerdere partijen bekostigd. De opdrachtgever, Hubei Science & Technology Investment Company, is tevens de grootste investeerder. Zij investeren voornamelijk in technologische duurzaamheid. Daarnaast wordt er ook door de Chinese overheid geïnvesteerd.”

Hoe lang de bouw precies gaat duren durft van Eldonk niet te zeggen. We starten al in november van dit jaar. In Nederland zou zo’n bouw ongeveer twee jaar duren, maar in China bouwen ze wel sneller. We hopen op ongeveer anderhalf jaar.”